金沢市横川の店舗兼共同住宅 若草横川線通沿い 満室時月額家賃:505,121円 満室時年間家賃:6,061,452円 満室時表面利回り:12％
◆修繕工事履歴 2023年 外壁一部塗装工事完了
2019年 屋上シート防水工事完了
2008年 外壁一部金属サイディング工事・床フロアタイル工事完了
◆インターネット常時無料
◆令和5年度固定資産税・都市計画税 504,274円
| 物件名 | 福井ビル | 築年月 | 1991年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市横川3丁目 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 5,050万円 | うち消費税 | － | 利回り | 11.28％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 1階テナント×2、2階テナント×1、3階4階１SK ×12室 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 596.97㎡ (180.58坪) | 土地面積 | 398㎡ (120.39坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | － | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北東20m 公道 接面17m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / インターホン / ＴＶインターホン / インターネット / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / エアコン / ユニットバス / バストイレ 同室 / ミニキッチン / ガス プロパンガス / 電気コンロ / バス停徒歩3分以内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 間口 10m以上 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 駐車可能台数 5台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面リビング / サンルーム / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 外装リフォーム済 / 山が見える / 整備された歩道 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | －
【管理形態】自主 【管理会社名】アーバンホーム 【居住用途以外】種別：事務所 ／ 共同住宅 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間50512万円／年間50512万円 【外装リフォーム】2023年07月（外壁,屋根,大規模修繕）（2023年 外壁一部塗装工事、2019年 屋上一部防水工事、2008年 外壁一部金属サイディング工事 ） 【学校区】三馬小学校（1000m） 清泉中学校（1500m） |
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| 物件番号 | 2406001000003 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/03/13 次回の情報更新予定日：2024/03/27
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