金沢駅徒歩圏内のRC造一棟収益物件です。外壁、共用部大規模修繕工事済み。土地面積が126.74坪あり、建物が旧耐震ですがRC造ですので資産価値が高い物件となります。
元菊コート
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最寄駅
ＪＲ北陸本線 金沢
徒歩 13 分 または バス乗車 6 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3DK
- 価格 4,800万円
- 利回り 10.96%
| 物件名 | 元菊コート | 築年月 | 1981年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市元菊町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 4,800万円 | うち消費税 | － | 利回り | 10.96％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | ＤＫ6 洋6 洋6 和6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 472.23㎡ (142.84坪) | 土地面積 | 419㎡ (126.74坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東4.8m 公道 接面15.2m） | 引渡時期 | 相談 ※1 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / トランクルーム / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / ユニットバス / 洗浄便座 / 洗面所 / 温水洗浄便座 / ミニキッチン / キッチンに窓 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 駅前 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 花火大会鑑賞 / 間口 10m以上 / 土地広さ 100坪以上 / 南面バルコニー / サンルーム / 和室 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | 2023年1月外壁大規模修繕工事完了済み。 月額満室家賃収入438,500円、年間満室家賃収入5,262,000円、表面利回り10.96％ ※1 引渡条件：現況有姿 【最適用途】アパート用地 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間52.62万円 【外装リフォーム】2023年01月（外壁）（2023年1月外壁大規模修繕工事完了済み） 【学校区】長田町小学校（450m） 長田中学校（2200m） |
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| 物件番号 | 2410001000124 | 関連リンク |
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情報登録日：2023/02/13 次回の情報更新予定日：2023/02/27
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