価格改定！50ｍ道路に隣接する3方角地の新耐震RC造収益物件となります。近隣には商業施設が多数あり、金沢市屈指の好立地です。エレベーターリニューアル済み。メンテナンスが行き届いた物件です。
パスト駅西
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最寄駅
ＩＲいしかわ鉄道 金沢
徒歩 17 分 または バス乗車 6 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 2LDK
- 価格 20,800万円
- 利回り 10%
| 物件名 | パスト駅西 | 築年月 | 1982年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市西念2丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 20,800万円 | うち消費税 | － | 利回り | 10％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ13.9 洋6 和8 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 2041.35㎡ (617.5坪) | 土地面積 | 919.42㎡ (278.12坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | － | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 三方（南西50m 公道 接面58.3m）（北西25m 公道 接面25.7m）（東6m 公道 接面65.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ベランダ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / 風呂 / ユニットバス / 洗浄便座 / 洗面台 / 独立キッチン / ガス 都市ガス / 始発駅 / バス停徒歩3分以内 / 駅まで平坦 / 駅前 / 平坦地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 間口 10m以上 / 隣接建物距離2m以上 / 都市近郊 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整備された歩道 | ||||||
| 備考 | 月額満室家賃収入1,733,500円、年間満室家賃収入20,802,000円、表面利回り10.0％
【最適用途】店舗用地 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】西小学校（900m） 長田中学校（850m） |
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| 物件番号 | 2408001000032 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/03/19 次回の情報更新予定日：2024/04/02
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