価格改定！乙丸駅目の前の住宅付き店舗収益物件です。主要幹線道路沿いの北東角地の立地。年間満室想定家賃5,040,000円、表面利回り15.13％。
◆3区画
◆1階店舗A150,000円
◆1階店舗B150,000円
◆2階住宅＋フリースペース120,000円
◆敷地内駐車場あり
◆乙丸駅から120m
◆額小学校から550m
◆額中学校から750ｍ
| 物件名 | 額乙丸 店舗付住宅 | 築年月 | 1986年03月 | 現況 | 居住中 | ||
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| 住所 | 金沢市額乙丸町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 3,330万円 | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 間取 | 6SLDK | 間取詳細 | ＬＤＫ13.5 洋10 洋12 洋42 洋39 Ｓ12 洋26 洋17 Ｓ5 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 329.42㎡ (99.64坪) | 土地面積 | 368.71㎡ (111.53坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（北12m 公道 接面23.3m）（東6.5m 公道 接面13m） | 引渡時期 | 期日指定2023年12月下旬 | ||||
| 駐車場 | 有 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 照明 / バストイレ別 / ユニットバス / 洗浄便座 / 洗面台 / 脱衣所 / トイレ数 3ヶ所 / システムキッチン / IH / コンロ口数 三口 / ガラストップコンロ / 駅徒歩 駅徒歩5分以内 / 駅まで平坦 / 駅前 / 平坦地 / 整形地 / 間口 10m以上 / 隣接建物距離2m以上 / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 駐車可能台数 5台以上可 / LDK広さ 12帖以上 / 全居室洋室 / 寝室 10帖以上 / 2階LDK / リフォーム 内装リフォーム済 / 山が見える / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||
| 備考 | 条件：引き渡しは令和5年12月末となります。 管理会社指定 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：8台 【学校区】額小学校（550m） 額中学校（750m） |
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| 物件番号 | 20230831000000 | 関連リンク |
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情報登録日：2023/08/31 次回の情報更新予定日：2023/09/14
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