| 物件名 | サンハイム松ヶ丘 | 築年月 | 1987年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 加賀市松が丘 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 2,490万円 | うち消費税 | － | 利回り | 11.91％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 241.32㎡ (72.99坪) ※1 | 土地面積 | 378.88㎡ (114.61坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | － | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北25.2m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 | ||||||
| 備考 | サンハイム松ヶ丘は、安定した収益を期待でき、現況高稼働の一棟アパート。 各戸1台駐車可能。居室4部屋リノベーション、外壁大規模修繕済。 - 想定年間収入296万6400円、表面利回り11.91%の魅力的な投資物件。 - 加賀温泉駅から徒歩22分、地域の利便性を活かした立地。 - 賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られる可能性。 - 築年数は経過していますが、地域の需要に応じた賃貸経営が可能。 - 価格は2490万円、投資初心者にも手が届きやすい設定。 閑静な住宅街の高稼働一棟アパート。各戸1台駐車可能で、部屋の過半数以上のリノベーションと外壁大規模修繕済です。 ※1 延床面積：1F：120.66㎡(36.49坪) ／ 2F：120.66㎡(36.49坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：6台 【総戸数/販売戸数】6戸 / － 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】作見小学校（1798m） 東和中学校（4587m） |
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| 物件番号 | 2410001000169 | 関連リンク |
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情報登録日：2025/04/30 次回の情報更新予定日：2025/05/14
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