紫錦台中学校となり、兼六園まで徒歩7分。利回りだけではない資産価値。
オーナーチェンジ物件。小立野大通りから入ってすぐ。前面道路が広く、駐車も苦になりません。駐車2台。
金沢市石引3丁目63番
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最寄駅
ＪＲ北陸本線 金沢
徒歩 41 分 または バス乗車 29 分 バス停徒歩 1 分
- 間取 3LDK
- 価格 1,480万円
- 利回り 5.5%
| 物件名 | 金沢市石引3丁目63番 | 築年月 | 1993年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市石引3丁目5番4号 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 1,480万円 | うち消費税 | － | 利回り | 5.5％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 1階:LDK18,和8,洗面,浴室,トイレ 2階:洋11.6洋9,ベランダ | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 116.92㎡ (35.36坪) ※1 | 土地面積 | 131.37㎡ (39.73坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北西6.8m 公道 接面5.8m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / 公共下水 / 都市ガス / ベランダ / ２台駐車可 / バストイレ別 / 洗面所 / トイレ2ヶ所 / キッチンタイプ L字型キッチン / ガス 都市ガス / 勝手口 / 給湯種類 都市ガス給湯 / 平坦地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 駐車並列 2台 / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室8帖以上 / 寝室 8帖以上 / 和室8帖以上 / リビングの隣和室 / 間取り変更可能 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 総合病院 徒歩10分以内 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ■不動産売買 ■業者様は買い分かれとなります。 年間家賃収入 816,000円 表面利回り 5.5％ ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場状況：敷地内 ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【町会費/自治会費】700円 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【事業用用途】貸家 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間81.6万円／年間81.6万円 【学校区】小立野小学校（1300m） 紫錦台中学校（130m） |
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| 物件番号 | 2499001000016 | 関連リンク |
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情報登録日：2022/12/29 次回の情報更新予定日：2023/01/12
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