土地価格に近い価格での収益物件となります。現在空室が多いですが、満室も十分に見込める間取りと立地です。土地価格に近い販売価格ですので出口戦略も見込めます。
T・Kアパートメント窪
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最寄駅
北陸鉄道石川線 野々市工大前
徒歩 22 分 または バス乗車 4 分 バス停徒歩 2 分
- 間取 1K
- 価格 2,480万円
- 利回り 10.3%
| 物件名 | T・Kアパートメント窪 | 築年月 | 1987年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市窪５丁目 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 2,480万円 | うち消費税 | － | 利回り | 10.3％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋8 Ｋ3.5 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 211.98㎡ (64.12坪) | 土地面積 | 231㎡ (69.87坪) | 容積率 | 100％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東6m 公道 接面13.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 駐輪場 / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 照明 / バストイレ別 / ユニットバス / 洗浄便座 / シャワー / ガス プロパンガス / コンロ口数 二口 / キッチンに窓 / バス停徒歩3分以内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 間口 10m以上 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 管理人 巡回 / 当社管理物件 / 押入 / 山が見える / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||
| 備考 | ■月額満室家賃収入213,000円、満室年間家賃収入2,556,000円 表面利回り10.30％■固定資産税・都市計画税94,403円■ガス会社指定有り■管理会社指定有り
【総戸数/販売戸数】8戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】自主 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】伏見台小学校（300m） 高尾台中学校（1000m） |
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| 物件番号 | 2410001000062 | 関連リンク |
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情報登録日：2022/10/25 次回の情報更新予定日：2022/11/08
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