福井市中心部の鉄筋コンクリート造一棟マンション！■約9年前に外壁塗装、タイル補修工事、共用部塗装済み
| 物件名 | 京町ロータリービル | 築年月 | 1987年05月 | 現況 | 居住中 | ||
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| 住所 | 福井市順化2丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,950万円 （税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 603.13㎡ (182.44坪) ※2 | 土地面積 | 157.42㎡ (47.61坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | － | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（西9.2m 公道 接面6.4m）（南5.9m 公道 接面25m） | 引渡時期 | 即時 ※1 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 駐輪場 / 収納 / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 間口 8m以上 / オーナーチェンジ / IT重説対応物件 | ||||||
| 備考 | ■表面利回り10.75％■月額家賃収入533,100円■年額家賃収入6,397,200円■令和6年度固定資産税額688,919円■現状有姿■準防火地域
※1 引渡条件：現況有姿 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場状況：敷地内 【建築面積】127.26㎡ 【総戸数/販売戸数】14戸 / － 【管理方式】他社管理 【居住用途以外】種別：店舗 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間639.7万円 【学校区】順化小学校 明道中学校 |
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| 物件番号 | 2408001000047 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/02/21 次回の情報更新予定日：2025/03/07
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