スペランツァ長田 物件詳細
スペランツァ長田
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■金沢駅近郊の長田の収益物件となります。2016年に外壁、内部大規模修繕済み物件です。３点式ユニットですがウオッシュレットはついております。初めての投資、減価償却での節税にお勧めの物件です。
■金沢駅近郊の長田の収益物件となります。2016年に外壁、内部大規模修繕済み物件です。３点式ユニットですがウオッシュレットはついております。初めての投資、減価償却での節税にお勧めの物件です。
| 所在地 | 石川県金沢市長田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | ||
| その他費用 | - | ||
| その他一時金 | - | ||
| 間取 | 1K | ||
| 土地面積 | 93.39㎡(28.25坪)(公簿) | ||
| 建物面積 | 104.5m2 | ||
| 専有面積 | - | ||
| その他面積 | - | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 築年月 | 1991年12月 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 引渡条件 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 引渡時期 | 即可 | ||||
| 借地期間 | - | ||||
| 用途地域1 | 工業地域 | 用途地域2 | - | 地目 | 宅地 |
| 所在階/階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 | 販売戸数 | 6戸 | ||
| リフォーム |
2016年04月 全室クロス張替、床（フローリング等） ■外装 2016年04月 外壁、大規模修繕 |
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| リノベーション | - | ||||
| 構造 | 木造 | ||||
| 駐車場 | なし | ||||
| 地勢 | 平坦 | ||||
| 総戸数 | 6戸 |
建ぺい率・
容積率
|
60% ・ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - | 管理形態 | - |
| 敷地延長面積 | - | 建築確認番号 | - | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 設備・こだわり |
|
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| その他特記事項 |
地勢：平坦 接道：南西 公道 幅員：3.6m 間口：5.2m 接道状況：一方 |
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| 備考 | 月額満室賃料152,000円、年間満室家賃収入1,824,000円 満室想定利回り10.85％ ガス会社・管理会社指定 | ||||
| 問合せNO | 7120 | 取扱店舗 | 本社 | ||
取引形態：専任 情報掲載日：2025年10月20日 次回更新予定日：2025年11月03日
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