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山側環状道路沿いの中華料理店:京華に貸している土地の一部となります。月額収入103,400円(年間収入12,408,000円)表面利回り5.17% 事業用借地権満了日2026年10月28日まで。期間満了後は協議の上、再契約または建物収去・区画擁壁設置渡しとなります。
■三方路 山側環状道路に接道約33m!の土地約103坪■住宅地・小学校・中学校が近く、山側環状道路沿いと需要期待!

  • 窪三丁目 事業用借地権付き売り土地 外観
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窪三丁目 事業用借地権付き売り土地

  • 最寄駅 JR北陸本線 金沢
    徒歩 84 分  または  バス乗車 36 分 バス停徒歩 2 分
  • 間取
  • 価格 2,400万円
  • 利回り 5.17%

詳細情報

物件名 窪三丁目 事業用借地権付き売り土地 築年月 現況 賃貸中
住所 金沢市窪3丁目
種目 その他 交通
  • JR北陸本線 金沢 徒歩 84 分 または 「北陸鉄道」バス乗車 36 分 「窪南」バス停徒歩 2 分
価格 2,400万円  うち消費税 利回り 5.17% 取引態様 媒介
間取 間取詳細 構造
建物面積 土地面積 341.84㎡ (103.4坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 準住 国土法 その他法令 高度
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 借地料 借地年月 14年  ※2
接道状況 三方(南東12m 公道 接面33.7m)(南西5.5m 公道 接面4.7m)(北東4.7m 公道 接面14.4m) 引渡時期 即時 ※1
駐車場 施設費用
設備・条件 バス停徒歩3分以内 / 間口 10m以上 / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 山が見える
備考 ■貸し土地■月額賃料103,400円■表面利回り5.17%■中華料理店、営業中■令和2年度固定資産税等211,259円■事業用借地権■投資用不動産■不動産売買
※1   引渡条件:現況有姿
※2   借地期間条件:(満了日:2026年10月28日)
【仲介手数料】858000円
【オーナーチェンジ物件】 
【投資用物件現況】全部賃貸中
【学校区】伏見台小学校(1000m) 高尾台中学校(1100m)
物件番号 2499001000009 関連リンク 物件資料はこちらをクリック!
情報登録日:2020/05/31 次回の情報更新予定日:2020/06/14
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社LUANECT 
  • TEL.076-220-6330
  • 〒921-8005 金沢市間明町2丁目269番地本陣ロイヤル間明1階
  • 宅建免許番号:
    石川県知事 (1) 第4189号
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