成約済
事業用借地権の売買、山側環状道路沿いの中華料理店：京華に貸している土地の一部となります。（建物は借主所有）事業用借地権満了日2026年10月28日まで。
事業用借地権の売買、山側環状道路沿いの中華料理店：京華に貸している土地の一部となります。（建物は借主所有）事業用借地権満了日2026年10月28日まで。
■三方路 山側環状道路に接道約33ｍ！の土地約103坪■住宅地・小学校・中学校が近く、山側環状道路沿いとなります。■中華料理店が営業中 事業用借地権付きの売り土地です。現在3名の方が共同で中華料理店へ土地を貸しており、売却はそのうちの1名が所有する土地となります。
| 物件名 | 窪三丁目 事業用借地権付き売り土地 | 築年月 | 2002年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市窪3丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | － | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 162.41㎡ (49.12坪) | 土地面積 | 341.84㎡ (103.4坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準住 | 国土法 | － | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | 14年 ※2 |
| 接道状況 | 三方（南東12m 公道 接面33.7m）（南西5.5m 公道 接面4.7m）（北東4.7m 公道 接面14.4m） | 引渡時期 | 即時 ※1 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | バス停徒歩3分以内 / 間口 10m以上 / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 山が見える | ||||||
| 備考 | ■中華料理店 営業中■事業用借地権■投資用不動産
※1 引渡条件：現況有姿 ※2 借地期間条件：（満了日：2026年10月28日） 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】伏見台小学校（1000m） 高尾台中学校（1100m） |
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| 物件番号 | 2499001000009 | 関連リンク | |||||
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