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☆高稼働ファミリータイプ15戸☆ 2018年12月から現在までに外壁防水工事や室内リフォーム工事5部屋など修繕実施済みです!室内リフォームはクロス、床の張替やTVドアホン・温水洗浄便座など設備取替と多数行いました。自販機設置、太陽光による収入も別途ございます。
■幼稚園、公園まで徒歩約2分です■アルプラザ金沢・金沢駅方面、金沢ビーンズなどの鞍月・県庁方面にもアクセス良し!1階は屋根付き駐車場となりますので賃貸募集には高評価となります。

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金沢フジグランドハイツ

  • 最寄駅 北陸鉄道浅野川線 割出
    徒歩 11 分  または  バス乗車 9 分 バス停徒歩 7 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 13,800万円
  • 利回り 10.09%

詳細情報

物件名 金沢フジグランドハイツ 築年月 1991年11月 現況 賃貸中
住所 金沢市割出町
種目 マンション 交通
  • 北陸鉄道浅野川線 割出 徒歩 11 分 または 「北鉄(金沢駅まで)」バス乗車 9 分 「西割出」バス停徒歩 7 分
価格 13,800万円  うち消費税 利回り 10.09% 取引態様 専任媒介
間取 3LDK 間取詳細 LDK13  洋6  和8  和6 洗面 バス トイレ 構造 RC
建物面積 1306.98㎡ (395.36坪) 土地面積 695.85㎡ (210.49坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 二中 国土法 その他法令 高度
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
接道状況 一方(西8.2m 公道 接面16.1m) 引渡時期 相談
駐車場 有 ※1 施設費用
設備・条件 電気 / 水道 / 浄化槽 / LPGガス / インターホンTV / ベランダ / 室内洗濯場 / 収納 / 冷房 / 暖房 / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / ユニットバス / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 暖房便座 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / 洗面所に窓 / 洗面所にドア / 浴室に窓 / 暖房 / 冷房 / システムキッチン / キッチンタイプ L字型キッチン / ガス プロパンガス / コンロ口数 三口 / グリル / ガスレンジ / キッチンに窓 / 給湯種類 プロパンガス給湯 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 間口 10m以上 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 部屋向き 全室南向き / 通風良好 / LDK広さ 12帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 押入 / リフォーム 内外装リフォーム済 / 周辺交通量少なめ / 二人入居可否 可 / ペット可 / 日当たり良好
備考 満室時想定月額収入1,041,500円 満室時想定年間収入12,498,000円 表面利回り9.05% 自販機及び太陽光収入を含む場合:満室時想定月額収入1,167,379円 満室時想定年間収入14,008,548円 表面利回り約10.15%
■外壁工事済み■室内一部リフォーム済み■ファミリータイプ■屋根付き駐車場・駐輪場■幼稚園まで徒歩約2分■アルプラザ金沢まで車で約5分■収益不動産■投資用不動産
※1   駐車場状況:敷地内
【総戸数/販売戸数】15戸 / -
【管理方式】他社管理
【管理組合】無
【オーナーチェンジ物件】 
【内装リフォーム】2019年04月(壁,床)(【303号室 内装リフォーム工事】クロス張替、床クッションフロア張替、和室から洋室に仕様変更、TVモニタフォン設置、温水洗浄便座設置、キッチン水栓取替)
【外装リフォーム】2018年12月(外壁)(【外壁】塗膜防水工事済み)
【学校区】諸江町小学校(2300m) 浅野川中学校(900m)
物件番号 2408001000015 関連リンク 物件資料はこちらになります。
情報登録日:2019/11/29 次回の情報更新予定日:2019/12/13
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社LUANECT 
  • TEL.076-220-6330
  • 〒921-8005 金沢市間明町2丁目269番地本陣ロイヤル間明1階
  • 宅建免許番号:
    石川県知事 (1) 第4189号
  • URLをメールで送る
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